第246章 商战
第二天上午十点，福满楼茶餐厅。
这家老字號的茶餐厅在盘县开了三十多年。
装修古朴，生意一直不错。
张凯文特意提前二十分钟到，选了二楼最靠里的包间。
十点整，林雅南和江奕云准时出现。
林雅南四十出头，穿著得体的职业装。
但眼下的黑眼圈暴露了她的疲惫。
江奕云年纪稍长，五十岁左右。
身材微胖，眉头紧锁，一副愁容满面的样子。
这二人是开发区的原住民。
准確的说包括林国瑞跟林玫书兄弟。
他们都是当初汤山度假村那块土地上的原住民。
几个股东原先是干养殖场的，承包了度假村那块土地。
后来县里招商引资，要搞商业开发。
四个人都没有拿赔偿金，而是选择跟唐万龙达成合作。
以土地的方式入股了汤山度假村管理公司。
后来又注资了好几次，渐渐的形成了后来的股份格局。
林雅南跟江奕云成为分別拥有百分之十股份的公司股东。
汤山度假村属於盘县数一数二的销金窟。
江州市不少富人前来消遣。
这些年的分红一直不错，林雅南跟江奕云也在江州地区有各种各样的生意。
哪晓得唐万龙出事，牵连到汤山度假村倒闭。
他们手中的股份就不值钱了。
先前李砚舟与他们联络过，说要在原地开发物流枢纽。
几名股东都很支持。
三人简单寒暄后，张凯文直接切入正题。
“二位，情况我都了解了。
袁驰那边给的压力很大。
但我想请二位再考虑考虑。
李县长规划的物流园区。
未来带来的收益，可是一只会下金蛋的的母鸡。”
林雅南苦笑：“张秘书，道理我们都懂。
物流园区一旦建成，我们手中的股份价值肯定会翻几倍甚至几十倍。
但问题是...我们可能等不到那一天了。”
她端起茶杯，手都有些颤抖。
“我的店昨天又被泼了油漆，这次是红漆，像血一样。
店员嚇跑了两个，剩下的也不敢来上班了。
再这么下去，我十几年的心血就全完了。”
江奕云也嘆气：“我的情况更糟。
城管跟消防今天一早又来了。
说我们公司的消防通道堆放杂物。
要停业整顿一个月。
一个月啊！张秘书。
我公司上百號员工要吃饭。
停业一个月，我直接破產算了。”
包间里的气氛压抑的让人喘不过气。
张凯文看著眼前这两位曾经在盘县商界也算有头有脸的人物。
如今却被逼到这般境地，心里既愤怒又悲哀。
袁驰的手段太脏了，专挑人的软肋下手。
“二位。”张凯文身体前倾，压低声音。
“如果我说，有个办法既能保住你们的股份。
又能让袁驰暂时动不了你们，你们愿意配合吗？”
林雅南和江奕云对视一眼，眼中同时燃起希望：“什么办法？”
张凯文从公文包里取出两份文件，推到两人面前：“这是股权质押协议。”
两人拿起文件，仔细看著。
张凯文解释道：“简单说，就是你们二位將手中汤山度假村的股份，质押给一个可靠的第三方。
一旦质押登记完成，这些股份在债务清偿前就不能转让，不能买卖。
袁驰就算想收购，也收购不了。”
林雅南皱眉：“质押给谁？
质押需要债务关係，我们哪来的债务？”
“债务可以『有』。”张凯文意味深长的说。
“比如，你们二位欠了某个朋友一笔钱。
用股权做质押担保。
只要手续合法，法院认可。
工商登记变更，这些股份就被冻结了。”
江奕云眼睛一亮，但隨即又疑惑：“可这治標不治本啊。
质押总有期限，到期了怎么办？”
“质押期限可以设长一点，比如三年。”张凯文说。
“三年时间，足够李县长把物流园区建起来。
到时候这些股份价值飆升，你们再用分红还清『债务』。
解除质押就是了。”
他顿了顿，补充道：“而且，一旦股份被质押冻结。
袁驰那边就会知道你们暂时卖不了。
那些下三滥的手段，可能就会停一停。
毕竟他们的目的是收购股份，既然收购不了。
继续折腾你们也就没了实际意义。”
林雅南和江奕云陷入沉思。
这个办法確实巧妙，但风险也不小。
如果物流园区项目黄了，他们的股份就真的烂在手里了。
还有一种可能他们不敢当著张凯文的面明说。
那就是万一李县长不讲信用，后期突然反悔。
他们可就要履行法律义务来赎回原本就属於自己的股权了。
“张秘书！”林雅南抬起头。
一语双关的问道：“李县长那边.....真有把握吗？”
张凯文郑重的点头：“李县长为了这个项目，已经得罪了很多人。
如果没把握，他不会这么拼命。
再说了，李县长在盘县这么多年，他的人品口碑....
您二位应该还是有所了解的！”
这番不绕弯子的话打动了两人。
他们想起李砚舟这些年在盘县的所作所为。
以及当初新闻里对李砚舟抗洪救灾的报导。
“好！”江奕云一拍桌子。
“我干了！与其把股份便宜江州那伙人。
不如赌一把，踏实的跟著李县长干！”
林雅南也点头：“我也同意。
不过张秘书，这个质押给谁？
债务关係怎么设定？”
张凯文笑了：“这个我已经安排好了。
我有一个表哥，在省城做生意，可靠。
他会出面作为债权人，你们签一份借款合同。
就用汤山的股权做担保。
所有的法律手续，我会请县里最好的律师来办。
保证合法合规。”
三人又商量了半小时细节。
最后约定，下午就去办手续，越快越好。
.....
一个星期后，江州市，金碧辉煌顶楼办公室。
袁驰坐在宽大的老板椅里，翻看著会所这个季度的帐目。
厚厚的报表上，数字漂亮的令人心旷神怡。
净利润同比增长28%，现金流充沛。
负债率则牢牢控制在完全健康的水平。
春节期间的生意就是好做啊！
办公桌前，季运忠垂手站著。
这个在江州黑白两道叱吒风云的大混子。
此刻在袁驰面前温顺得像只家猫。
他穿著价值不菲的西装，头髮梳的一丝不苟。
但微微躬身的姿態暴露了他真正的地位。
“这个月流水不错。”袁驰合上报表，丟在桌上，点燃雪茄。
“不过成本控制还要加强。
特別是酒水成本，占了总成本的35%，太高了。”
季运忠连忙点头：“是是是，袁总。
主要是最近进口酒价格涨的厉害。
咱们那些『特殊渠道』的货又不敢大量上。
所以...”
“想办法。”袁驰打断他，语气平淡却不容置疑。
“我要看到下个月酒水成本降到30%以下。”
“明白！”季运忠额角冒出冷汗。
金碧辉煌是袁驰的重要资產。
但很少有人知道，这位看似儒雅的袁公子才是真正的老板。
明面上，季运忠和弟弟季运虎是老板。
工商登记上，最大股东是个叫姜浩然的香港人。
那是袁驰的白手套，帮他打理著海外的洋酒贸易生意。
袁驰今天来，主要是查帐跟提款。
他最近看中了法国波尔多地区的一个私人酒庄，打算收购下来。
一来可以作为真正的洋酒货源，洗白自己的假酒生意。
二来也算是个优质资產，能提升自己的“品味”跟“格调”。
但收购需要大量现金。
洋鬼子精的很，可不会跟你玩什么空手套白狼的套路。
所以他来金碧辉煌这个“提款机”看看。
准备提点钱出来。
正盘算著，办公室的门被轻轻敲响。
“进来。”袁驰头也不抬。
门开了，秘书邦妮快步走进来。
这位毕业於电影学院的精英，是袁驰最得力的助手之一。
她长相甜美，能力出眾，最重要的是。
嘴巴严，同时也紧。
但此刻，邦妮的脸上少有的出现了凝重的表情。
她快步走到袁驰身边，俯身在他耳边低声匯报。
“袁总，刚接到消息。
汤山度假公司的股东林雅南和江奕云，被起诉了。”
袁驰眉头一挑：“起诉？谁起诉的？”
“一个叫陈明的人，据说是林雅南和江奕云的债权人。”
邦妮语速很快。
“起诉理由是两人借款300万逾期未还。
盘县法院受理办理的，並且根据债权人的申请。
就在今天上午正式冻结了两人手中汤山度假村20%的股权。”
这家老字號的茶餐厅在盘县开了三十多年。
装修古朴，生意一直不错。
张凯文特意提前二十分钟到，选了二楼最靠里的包间。
十点整，林雅南和江奕云准时出现。
林雅南四十出头，穿著得体的职业装。
但眼下的黑眼圈暴露了她的疲惫。
江奕云年纪稍长，五十岁左右。
身材微胖，眉头紧锁，一副愁容满面的样子。
这二人是开发区的原住民。
准確的说包括林国瑞跟林玫书兄弟。
他们都是当初汤山度假村那块土地上的原住民。
几个股东原先是干养殖场的，承包了度假村那块土地。
后来县里招商引资，要搞商业开发。
四个人都没有拿赔偿金，而是选择跟唐万龙达成合作。
以土地的方式入股了汤山度假村管理公司。
后来又注资了好几次，渐渐的形成了后来的股份格局。
林雅南跟江奕云成为分別拥有百分之十股份的公司股东。
汤山度假村属於盘县数一数二的销金窟。
江州市不少富人前来消遣。
这些年的分红一直不错，林雅南跟江奕云也在江州地区有各种各样的生意。
哪晓得唐万龙出事，牵连到汤山度假村倒闭。
他们手中的股份就不值钱了。
先前李砚舟与他们联络过，说要在原地开发物流枢纽。
几名股东都很支持。
三人简单寒暄后，张凯文直接切入正题。
“二位，情况我都了解了。
袁驰那边给的压力很大。
但我想请二位再考虑考虑。
李县长规划的物流园区。
未来带来的收益，可是一只会下金蛋的的母鸡。”
林雅南苦笑：“张秘书，道理我们都懂。
物流园区一旦建成，我们手中的股份价值肯定会翻几倍甚至几十倍。
但问题是...我们可能等不到那一天了。”
她端起茶杯，手都有些颤抖。
“我的店昨天又被泼了油漆，这次是红漆，像血一样。
店员嚇跑了两个，剩下的也不敢来上班了。
再这么下去，我十几年的心血就全完了。”
江奕云也嘆气：“我的情况更糟。
城管跟消防今天一早又来了。
说我们公司的消防通道堆放杂物。
要停业整顿一个月。
一个月啊！张秘书。
我公司上百號员工要吃饭。
停业一个月，我直接破產算了。”
包间里的气氛压抑的让人喘不过气。
张凯文看著眼前这两位曾经在盘县商界也算有头有脸的人物。
如今却被逼到这般境地，心里既愤怒又悲哀。
袁驰的手段太脏了，专挑人的软肋下手。
“二位。”张凯文身体前倾，压低声音。
“如果我说，有个办法既能保住你们的股份。
又能让袁驰暂时动不了你们，你们愿意配合吗？”
林雅南和江奕云对视一眼，眼中同时燃起希望：“什么办法？”
张凯文从公文包里取出两份文件，推到两人面前：“这是股权质押协议。”
两人拿起文件，仔细看著。
张凯文解释道：“简单说，就是你们二位將手中汤山度假村的股份，质押给一个可靠的第三方。
一旦质押登记完成，这些股份在债务清偿前就不能转让，不能买卖。
袁驰就算想收购，也收购不了。”
林雅南皱眉：“质押给谁？
质押需要债务关係，我们哪来的债务？”
“债务可以『有』。”张凯文意味深长的说。
“比如，你们二位欠了某个朋友一笔钱。
用股权做质押担保。
只要手续合法，法院认可。
工商登记变更，这些股份就被冻结了。”
江奕云眼睛一亮，但隨即又疑惑：“可这治標不治本啊。
质押总有期限，到期了怎么办？”
“质押期限可以设长一点，比如三年。”张凯文说。
“三年时间，足够李县长把物流园区建起来。
到时候这些股份价值飆升，你们再用分红还清『债务』。
解除质押就是了。”
他顿了顿，补充道：“而且，一旦股份被质押冻结。
袁驰那边就会知道你们暂时卖不了。
那些下三滥的手段，可能就会停一停。
毕竟他们的目的是收购股份，既然收购不了。
继续折腾你们也就没了实际意义。”
林雅南和江奕云陷入沉思。
这个办法確实巧妙，但风险也不小。
如果物流园区项目黄了，他们的股份就真的烂在手里了。
还有一种可能他们不敢当著张凯文的面明说。
那就是万一李县长不讲信用，后期突然反悔。
他们可就要履行法律义务来赎回原本就属於自己的股权了。
“张秘书！”林雅南抬起头。
一语双关的问道：“李县长那边.....真有把握吗？”
张凯文郑重的点头：“李县长为了这个项目，已经得罪了很多人。
如果没把握，他不会这么拼命。
再说了，李县长在盘县这么多年，他的人品口碑....
您二位应该还是有所了解的！”
这番不绕弯子的话打动了两人。
他们想起李砚舟这些年在盘县的所作所为。
以及当初新闻里对李砚舟抗洪救灾的报导。
“好！”江奕云一拍桌子。
“我干了！与其把股份便宜江州那伙人。
不如赌一把，踏实的跟著李县长干！”
林雅南也点头：“我也同意。
不过张秘书，这个质押给谁？
债务关係怎么设定？”
张凯文笑了：“这个我已经安排好了。
我有一个表哥，在省城做生意，可靠。
他会出面作为债权人，你们签一份借款合同。
就用汤山的股权做担保。
所有的法律手续，我会请县里最好的律师来办。
保证合法合规。”
三人又商量了半小时细节。
最后约定，下午就去办手续，越快越好。
.....
一个星期后，江州市，金碧辉煌顶楼办公室。
袁驰坐在宽大的老板椅里，翻看著会所这个季度的帐目。
厚厚的报表上，数字漂亮的令人心旷神怡。
净利润同比增长28%，现金流充沛。
负债率则牢牢控制在完全健康的水平。
春节期间的生意就是好做啊！
办公桌前，季运忠垂手站著。
这个在江州黑白两道叱吒风云的大混子。
此刻在袁驰面前温顺得像只家猫。
他穿著价值不菲的西装，头髮梳的一丝不苟。
但微微躬身的姿態暴露了他真正的地位。
“这个月流水不错。”袁驰合上报表，丟在桌上，点燃雪茄。
“不过成本控制还要加强。
特別是酒水成本，占了总成本的35%，太高了。”
季运忠连忙点头：“是是是，袁总。
主要是最近进口酒价格涨的厉害。
咱们那些『特殊渠道』的货又不敢大量上。
所以...”
“想办法。”袁驰打断他，语气平淡却不容置疑。
“我要看到下个月酒水成本降到30%以下。”
“明白！”季运忠额角冒出冷汗。
金碧辉煌是袁驰的重要资產。
但很少有人知道，这位看似儒雅的袁公子才是真正的老板。
明面上，季运忠和弟弟季运虎是老板。
工商登记上，最大股东是个叫姜浩然的香港人。
那是袁驰的白手套，帮他打理著海外的洋酒贸易生意。
袁驰今天来，主要是查帐跟提款。
他最近看中了法国波尔多地区的一个私人酒庄，打算收购下来。
一来可以作为真正的洋酒货源，洗白自己的假酒生意。
二来也算是个优质资產，能提升自己的“品味”跟“格调”。
但收购需要大量现金。
洋鬼子精的很，可不会跟你玩什么空手套白狼的套路。
所以他来金碧辉煌这个“提款机”看看。
准备提点钱出来。
正盘算著，办公室的门被轻轻敲响。
“进来。”袁驰头也不抬。
门开了，秘书邦妮快步走进来。
这位毕业於电影学院的精英，是袁驰最得力的助手之一。
她长相甜美，能力出眾，最重要的是。
嘴巴严，同时也紧。
但此刻，邦妮的脸上少有的出现了凝重的表情。
她快步走到袁驰身边，俯身在他耳边低声匯报。
“袁总，刚接到消息。
汤山度假公司的股东林雅南和江奕云，被起诉了。”
袁驰眉头一挑：“起诉？谁起诉的？”
“一个叫陈明的人，据说是林雅南和江奕云的债权人。”
邦妮语速很快。
“起诉理由是两人借款300万逾期未还。
盘县法院受理办理的，並且根据债权人的申请。
就在今天上午正式冻结了两人手中汤山度假村20%的股权。”